Договор
коммерческой
концессиис регистрацией
в Роспатенте

По договору коммерческой концессии правообладатель за вознаграждение предоставляет пользователю право применять в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав. В него обязательно входит право использования товарного знака или знака обслуживания; дополнительно могут передаваться права на другие предусмотренные договором объекты, включая ноу-хау.

В деловой практике такой документ часто называют договором франшизы, хотя в Гражданском кодексе используется термин «договор коммерческой концессии».

Лицензионный договор обычно предоставляет право использования одного конкретного объекта или нескольких прямо перечисленных объектов. Коммерческая концессия рассчитана на передачу комплекса прав и элементов бизнес-модели для ведения деятельности под брендом правообладателя.

Выбор конструкции зависит не от названия документа, а от фактического состава передаваемых прав, обязанностей сторон и модели сотрудничества.

Договор коммерческой концессии заключается в письменной форме. Государственной регистрации подлежит предоставление права использования комплекса исключительных прав по этому договору.

Если требование о регистрации не соблюдено, предоставление права использования считается несостоявшимся. Поэтому после подписания договора необходимо подготовить и подать документы в Роспатент.

Для договора коммерческой концессии комплекс передаваемых прав должен включать право на товарный знак или знак обслуживания. Одной поданной заявки на регистрацию обозначения для этого недостаточно: исключительное право возникает после государственной регистрации знака.

Если знак ещё не зарегистрирован, сначала следует оценить обозначение и выстроить последовательность регистрации бренда и последующего оформления франшизы.

В договоре описывают состав предоставляемых прав, способы и пределы их использования, территорию, срок, размер и порядок выплаты вознаграждения. Также целесообразно закрепить стандарты работы, обучение и поддержку, контроль качества, правила использования бренда, конфиденциальность и ответственность сторон.

Условия должны соответствовать фактической модели франшизы: универсального шаблона, одинаково подходящего всем сетям, не существует.

Договор коммерческой концессии является возмездным, но стороны самостоятельно определяют структуру вознаграждения. Это могут быть фиксированные разовые или периодические платежи, процент от выручки, наценка на оптовую цену либо сочетание нескольких способов.

Термины «паушальный взнос» и «роялти» распространены на практике, но в договоре важно не только назвать платежи, а точно описать их размер, порядок расчёта и сроки оплаты.

Сторонами договора могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели. Правообладатель должен обладать теми исключительными правами, использование которых он предоставляет пользователю.

До подписания необходимо проверить реквизиты сторон, полномочия подписантов и сведения о правообладателе в государственных реестрах.

Состав комплекта зависит от способа подтверждения распоряжения правами и от того, кто подаёт заявление. Потребуются сведения о сторонах, зарегистрированных объектах, территории, сроке и способах использования, а также заявление и документ, подтверждающий согласованные условия предоставления прав.

Перед подачей мы проверяем данные государственных реестров, комплектность документов, подписи и полномочия представителей.

Общий бюджет складывается из стоимости юридической подготовки или проверки договора, сопровождения регистрации и обязательной патентной пошлины. Размер пошлины зависит от состава зарегистрированных объектов, включённых в предмет договора.

До начала работы мы определяем объём задачи и отдельно показываем стоимость услуг и обязательных платежей.

Продолжительность зависит от комплектности документов, состава объектов и наличия запросов со стороны Роспатента. Сначала стороны согласуют и подписывают договор, после чего формируется регистрационный комплект.

Мы проверяем документы до подачи, отслеживаем рассмотрение и сообщаем о существенных уведомлениях и запросах.

Да, правообладатель может развивать сеть с несколькими пользователями. При этом в каждом договоре следует точно определить территорию, способы использования прав и наличие либо отсутствие ограничений на выдачу других франшиз.

Если партнёру предоставляется эксклюзивная территория или иные особые условия, их необходимо однозначно закрепить в договоре.

Если изменяются зарегистрированные условия предоставления прав либо зарегистрированное предоставление прав прекращается, соответствующие сведения необходимо оформить и подать в Роспатент в установленном порядке.

Порядок действий зависит от характера изменений, содержания договора и основания прекращения, поэтому сначала следует проверить ранее внесённые в реестр сведения.